1、商品房买卖合同不可以贷款的 , 一般只有房子的产权证书才可以贷款的 。没有房产证是不能贷款的,房产证贷款的必备材料就是房产证原件 , 具体如下:
【商品房买卖合同可以贷款吗】2、首先,具有完全民事行为能力的自然人 , 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 。
3、其次在所有地常住户口有固定的住所 , 有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力 。
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任 。
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