【二手房验房技巧是哪些】在现代房产交易市场中，主要以期房和二手房为主 ， 期房就是尚未建设完工的房子 ， 甚至未开工也是有可能的 。而二手房也有新旧之分，有些二手房是比较新的，还有可能是毛坯的状态，但是大部分二手房是居住一段时间的，装修了好几年，内部情况不了解，这时候要购买就不好验了 ， 那么二手房验房技巧是什么呢？

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1、建筑质量检验：用小锤子敲击墙地面，看是否有空鼓，观察墙面是否有裂缝、天花板是否渗水、门窗是否变形等；
2、水电检验：打开水龙头看水压是否正常，用电表测试电压是否有异常；
3、家具、电器等检验：对于二手房附赠的家具和电器等，也要看是否有质量方面的问题 。
以上就是关于二手房验房技巧是什么的介绍了，希望可以给到大家一些参考 。

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