相信二手房在购房者心中还是比较受欢迎的 。对于如何选择二手房,相信有些购房者还是缺乏一定的经验,因为二手房不像新房那样,直接是从开发商手里买到刚建好的房子 。有的二手房甚至是建好十几年的老房子了,所以中间有很多注意的事项并不清楚,那么,我们来分析一下二手房吧 。
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2、关键性承诺应体现在合同中 。签约过程中应特别注意 , 对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证 。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等 。
3、保证产权顺利过户 。必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续 。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程;从买房的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前 , 卖方随时可以毁约 。
【买二手房应该注意事项有哪些】对于新手来说,买二手房相对于买新房而言是要复杂一些 。以上就是小编为大家介绍的关于购买二手房需要注意的相关信息了 。希望本篇内容对您有帮助 。
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