期房和现房有什么区别

房价飞涨的今天 , 买房真的很不易,对于买房的朋友来说 , 首要考虑的问题就是购买现房还是购买期房,但是很多朋友由于是第一次买房,对于期房和现房是什么都不太清楚,更不知道这两者的特点 。那么期房和现房有什么区别呢?

期房和现房有什么区别

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期房和现房有什么区别
1、从入住时间来看,现房是你什么时候买就什么时候可以?。欢枷址吭蚴切枰鹊椒孔臃舛?,需要等一段时间才能住,但是比期房等待的时间要短;而期房的等待时间是最长的 。
【期房和现房有什么区别】2、从各自的配套设施来看,现房的配套设施完善,大多是已经建好的配套设施,户主可亲身体验来判断好坏并且提出修改建议;而准现房的配套设施一般都在建设中 , 但能知道承诺的配套设施是否正在建设过程中;期房就只能看设计图和区域规划图,但是具体是否能实现不确定 。
3、从房屋价格来看,在一般情况下,现房的价格肯定是要比准现房和期房要高一些,因为直接可以入住 , 不需要时间成本,而准现房与期房的房价,受市场、地段的影响较大,但是优惠力度较大,可能会很便宜 。
关于期房和现房的区别,小编就为大家介绍到这里了 。大家在买房的时候一定要注意区别二者,其实只有满足自己需求的房子才是好房子!