有委托书就可以代签，并满足法律的规定才有法律效力 ， 没有给予委托书原则上不能进行代签，若已经代签的需要当事人追认后才有效 ， 不追认就无效 。
【法律依据】
【房屋租赁合同房客亲戚代签怎么办】根据《中华人民共和国合同法》第九条：当事人订立合同 ， 应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 。当事人依法可以委托代理人订立合同 。
第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同 ， 未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任 。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认 。被代理人未作表示的，视为拒绝追认 。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利 。撤销应当以通知的方式作出 。

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