安置房质量问题可以向当地质检站投诉 。如果房屋质量保修期有没有过 , 可以找建筑商承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复 。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担 。
安置房和商品房有什么区别1、质量上的区别 。商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高 。而安置房的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量降低 。
2、产权上的区别 。商品房是属于完全产权 , 购房者享有房屋的所有权和土地使用权 。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋所有权 , 但不一定有完全的土地使用权,后期若是要出售,需补交土地出让金才行 。
3、交易时间上的区别 。商品房的产权证一旦办理到手后,是可以随时进行买卖的 。而安置房不一样,必须要住满五年 , 才能上市交易 。
4、性质上的区别 。商品房是通过购买得到的,可进行贷款、出售、租赁等活动 。而安置房是因为拆迁而分配的房屋,其买卖受到诸多方面的限制,且存在的风险非常大 。
【安置房质量问题找谁投诉】5、享有的权益不同 。商品房的购买者,是享有占有、收益、处分等权益 , 因而可进行房屋的转让、出租、赠与等 。而安置房是拆迁分配的房屋,是不享有这类权益的 。
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