业主委员会成立条件有哪些，在我国是，一个区域成立一个业主大会 。物业管理区域的划分，是根据共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素确定的 。同一个物业管理区域内的业主，应当在房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，成立业主大会 ， 并选举产生业主委员会 。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少，且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责 。业主大会会议分为，定期会议和临时会议 。经百分之二十以上的业主提议，业主委员会应当组织召开，业主大会临时会议 。
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