11层一梯两户不是洋房，其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格 ， 而且每家每户都是拥有自己的花园 ， 对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的 。
其实现在市面上真正的洋房是比较少的，洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以4层为主，而且很明显就是外国建筑的风格，还有就是洋房一般都是处于郊区，在购买的时候都会赠送相应的花园面积，如果是购买的顶层的房子 ， 还会赠送相应的露台 。
【11层一梯两户算洋房吗】通常洋房小区环境较好 ， 除去中间楼层 ， 一般底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室 ， 空间充足，而且方便进出 。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层 ， 比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼 。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的 。