居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同 。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人 ， 买受人支付价款的合同 。
【法律依据】
【居民买房子要签几份合同】根据《合同法》第十条，当事人订立合同 ， 有书面形式、口头形式和其他形式 。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式 。

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