【贷款买房子需要公积金吗】1、贷款买房子可以用公积金，也可以不用公积金，就看是用商业贷款还是用公积金贷款了 。
2、没有公积金，可以办商业贷款买房 ， 购买首套住房享受利息7折的优惠；用公积金贷款 ， 必须连续缴存12个月以上之后才能办，相对审核严格，且办理时间长，3个月左右放款 。
3、公积金贷款5年及以上年利息为3.87%，商业贷款5年及以上年利息7折后约为为4.2%，相差不大 。

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