北京房子过户需要多少钱

北京房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税 , 所得税也同理,然后手续费按照房屋6/平来交,产权登记费80 , 房屋评估费按照评估额0.5% 。这些费用组合起来就是所需要的房子过户费用 。
交易需要交纳的税费主要有:
1、契税,一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%;
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;
【北京房子过户需要多少钱】3、个人所得税,1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;
4、交易费:3元/平方米,一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米;
5、测绘费,一般规定按各区具体规定;
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。

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