购买新楼盘需交哪些税 _生活经验

购买新楼盘需要交
(1)契税:房款总金额的1.5%或者3% 。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
(2)合同印花税：0.05% 。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
(3)银行按揭费用:如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
(4)房屋维修基金
大修基金：购房款的2%-3% 。大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。
【购买新楼盘需交哪些税】(5)交易手续费用

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