买二手房过户费怎么算,说明如下:
1、契税,契税是房屋过户的一个大税种 , 它是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同房屋的面积有不同的契税计算幅度 。
2、营业税和个人所得税,它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的,满五年就不需要征收此项费用了,如果不满五年,营业税将按照房价的5.5%进行缴纳,个人所得税会按照1%进行缴纳 。
3、印花税 。印花税是房屋总价的万分之五,交易手续费是房屋面积乘以三来计算,工本费也就大概80元左右 。
相关说明:
【买二手房过户费怎么算】二手房交易首先要申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出书面办理申请 。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查 。符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记本 。申请人到不动产登记机构领取办理结果 。
以上就是买二手房过户费怎么算的内容啦,希望本文可以帮到你!
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