依照《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，物业维修基金，即住宅专项维修基金，其用途是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新以及改造 。该基金属于专项基金，依法只能使用于法定用途 ， 不得挪用 。对于将物业维修基金挪作他用的，可依法没收违法所得 ， 同时处以罚金，并依法追究刑事责任 。
【物业维修基金的用途是什么】法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用 。
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