地役权是指按照合同约定 ， 利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利 。一般情况下，地役权不可以单独转让 。
【法律依据】
【地役权可以单独转让吗】《物权法》第一百六十四条规定，地役权不得单独转让 。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的 ， 地役权一并转让，但合同另有约定的除外 。
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