组合贷款的贷款年限不需要统一 , 可以不同,但是组合贷款的年限最长不会超过30年 。并且借款人所需的条件有:具有合法的身份,按时且足额缴存住房公积金的自然人,有偿还贷款本息的能力,经济收入稳定 , 而且信用良好,有合法有效的住房的合同,或是协议以及贷款银行所要求提供的其他证明文件和材料 。有代偿能力的法人,或自然人作为保证人,或是有贷款银行认定的资产可进行抵押或质押的人,还要符合贷款行规定的其他借款条件 。
【组合贷款年限需要统一吗】申请组合贷款前,了解贷款程序和贷款所需条件 。一般组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款的利率相对于公积金贷款的利率要高很多,所以先偿还商业贷款会减少更多利息 。贷款的额度在申贷时,需要根据自身的经济条件 , 选择适合自己的还款方式和贷款额度 。
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