装修是一件比较繁琐的事情,很多业主没有时间,会选择全包装修 , 那么,今天小编就给大家带来2022全包装修合同怎么签不会入坑?全包装修合同有哪些内容?感兴趣的朋友,一起来看看吧 。
2022全包装修合同怎么签不会入坑?
1、明确合同主体
在合同上要注明两者之间的关系 , 保证能够找到责任主体 。
在拿到合同之后,业主应该先查看合同样式是否正规 。
在签约时,要留心装修公司所签名称和公章,与其营业执照上的名称是否一致,不能填写简称 。
在签约时,合同要由装修公司的法定代表人签订,如有委托代理人,则需要复印委托书 。
2、审查公司资质
需要验查公司的资质,看是否具备各项手续 。
正规公司具备工商行政管理部门核发的营业执照、建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书 。
在审查公司资质的时候,尽量要求看原件 。
3、书面文件齐全
书面文件除了合同,还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同 。
这些文件都是装修合同的有效构成要件,如果不齐全,很容易给以后装修施工带来纠纷 。
若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工,业主有权要求返工 。
【注】:业主作为消费者 , 一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管 。
【2022全包装修合同怎么签不会入坑 全包装修合同签订注意什么】4、清晰权利义务
明确双方权利义务,来保证装修工程顺利进行 。
在合同中标注,装修过程中用到的水电费用怎么结算 。
装修过程中,如果遇到的一些偶然事件对施工造成影响,需要在合同中细化写明(如:施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等) 。
全包装修合同有哪些内容?
全包装修方式即包工包料的装修,是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买,由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费 。它是一种让业主省心省力的装修方式
1、施工地点:装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等 。
2、施工日期:对于开工日期与竣工日期也都要写得清楚明白 。
3、施工准备:包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供 。
4、工程造价:在包工包料装修合同中,金额要用大小写写明白 。
5、各个装修项目及对应的价格:比如水电、地砖、吊顶等的价格 。
6、付款方式:
①一般分阶段付款,包工包料装修合同中要罗列清楚付款方式 。
②例如乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,甲方什么时候一次性付清 。
7、双方义务:甲乙双方的义务,是包工包料装修合同非常重要的一部分 。
8、违约责任:甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等 。
全包装修合同签订注意什么?
1、全包装修合同是具有法律效应的文本,业主在签订合同时要先对各方面进行了解,方案和预算都确定以后,再签订装修合同,以防落入合同陷阱 。
2、业主签订合同前,可以先考察装修公司是否正规,例如有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质 , 是否有正规营业地点等 。
3、询问装修公司是从哪边购买材料,材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否会承担之类问题 。
4、注意要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围 。
5、在签订全包装修合同时,要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚,如有漏掉的要求和事项,可向装修公司提出并修改合同 。
以上就是2022全包装修合同怎么签不会入坑 全包装修合同签订注意什么的内容啦,希望本文可以帮到你!
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