【不动产证最快要几天】拿不动产证基本上是需要90天左右,目前,很多开发商都会替业主代办 。如果是贷款买新房 , 不动产证一般要90~180个工作日才能办好,但如果是全款买房,建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,不动产证一般30个工作日内就可以拿到 。
新房房产证(不动产权证)办理比较繁琐,交房之后,需要对房屋进行重新测绘 , 根据实际的建筑面积,房款多退少补 。之后,再有开发商提出申请 , 进行产权分割 。如果各项设施均符合规范,验收通过之后,房管部门就会受理 。因而 , 新房房产证(不动产权证)办理时间比较长,一旦其中某个环节出了问题,就会延长办理周期 。但是实际上,即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任 。
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