商业房产个人能买 。但购买商业房会存在许多风险,所以在买商业性质房屋前,一定要考虑好,问清当地的政策,具体城市具体分析 。具体风险如下:
1、不能落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学 。这种情况在一线城市尤为明显 。
【商业房产个人能买吗】2、不好出手:因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷,比如生活成本较高等 , 未来接手人群比较少,不好出手 , 尤其是三四线城市 , 住宅的库存都很难去化,更何况商业性质房屋呢 。
3、风险性较大:很多商业性质房屋用的是民水民电,并且开发商私下里给通了燃气,但是一旦政策收紧,商业性质房屋肯定首当其冲,直接拆除的事件不是没有出现过 。
4、贷款难度大:购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%,贷款期限最长为10年的限制 。
以上就是商业房产个人能买吗的内容啦,希望本文可以帮到你!
- 历史上有没有蚩尤这个人
- 中国银行征信个人查询系统是什么
- 房产过户税怎么征收
- 如何使用PS制作个人简历
- 商业用房的40年产权到期了怎么办
- 在未来数字替身真的可以改变一个人的人生吗
- 形容一个人失落的句子有啥呢
- 安置房能不能办房产证
- 个人信用记录:如何在网上查询
- 哈尔威船长是怎样的一个人