【卖房过户需要什么证件】卖房过户需要带以下4种证件：第一房屋买卖双方的买卖合同原件，以证明买卖合同的存在 。第二是买方和卖方的身份证原件和相应的复印件 ， 以证明自己的身份 ， 如果有一方是未成年人的话，还需要父母或者监护人全程陪同 ， 父母或者监护人也要出示自己的身份证原件 。第三是卖方手中的该房屋的产权证书，即房产证 。第四是如果这个房子之上设有担保物权的话，还需要出示担保物权的相关文件 。
以上就是卖房过户需要什么证件的内容啦，希望本文可以帮到你！
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