【公寓属于商业房产吗】公寓不是商业用房,不属于商业房产 , 而是住宅 。辨别方法具体有如下两种:
1、查看《国土使用证》 。按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》,可询问置业顾问 。
2、弄清区别 。商业与住宅主要有四个不同点 。用途不同 , 商业性质的公寓可作为办公场所注册 , 但不能迁入户口,住宅性质的公寓可以入户,但不能注册办公场所 。使用年限不同,在重庆 , 商业期限是40年,住宅期限则是50年 。
使用成本不同,商业性质的公寓契税按3%收?。?水电费、管理费等也按照商业标准收?。欢≌灾实墓⑵跛鞍凑?.5%收取 , 水电费按民用标准收取 。商业价值不同,商业性质的公寓商业价值更高,通常单价也要比住宅性质的公寓高出1000到2000元/平方米 。如果要在银行办理抵押贷款,两处总价相当的房产,前者的评估价要比后者高得多 。
以上就是公寓属于商业房产吗的内容啦,希望本文可以帮到你!
- cat的中文是什么
- 中国机长属于什么片
- 纯碱在物质分类上属于什么
- 太平歌词
- 观音属于道教还是佛教 各有说法
- 甲苯二甲苯属于甲类危险化学品吗
- 麻醉师属于医学哪个专业
- 南岸区回龙路属于哪个街道
- 牛奶丝防晒吗
- veromoda属于什么档次