如何认定夫妻共同房产

夫妻共同房产的认定:
1、首先要明确:房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的 。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字 。如有的夫妻用第三人名字购买房子 。
2、通常我国法律认为,房屋属于谁的财产 , 要看房屋产权证上名字是谁 , 房子就是谁的 。并不考察房屋出资情况 。
3、明确这一点,就不会在婚姻财产权益处理时候,发生重大误解 。不少婚姻当中的弱势群体 , 基于对对方的信任和喜爱,在买房子时候没有考虑到这点 。
当缔结婚姻后,夫妻双方产生矛盾时候,才突然发现自己在财产上发生了重大损失 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
【如何认定夫妻共同房产】(五)其他应当归共同所有的财产 。

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