房屋建筑用地面积按照公式“建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积”计算即可 。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和 。包括使用面积、辅助面积和结构面积 。关于房屋建筑用地面积计算条件,国内常用的建筑面积单位为平方米,实际工作中房屋的建筑面积计算,主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定 , 一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条,包括应具有上盖;应有围护结构;结构牢固,属于永久性的建筑物;层高在2.20米或2.20米以上;可作为人们生产或生活的场所 。
建筑面积的具体划分如下:
1、建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数 。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成 。
2、使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和 。
3、辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和 , 例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等 。
【房屋建筑用地面积怎么算】4、结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和 。
以上就是房屋建筑用地面积怎么算的内容啦,希望本文可以帮到你!
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