【新房首付几成】新房首付 , 一般就是指购房者申请银行贷款买房时,所要给开发商的第一笔款项,按照目前的房贷政策来看,商业贷款的新房首付一般是3成,而公积金贷款的是2成 。但是如果购房者买的是商业性质的住房,那么首付则是5成,具体还要根据当地政策来定 。买房首付交了要退看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房 。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种 。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件 。买房首付交了如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等 。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同 。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持 。
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