失败的原因如下：
1、开发商设计不合理，商场应该是密闭式的更好 ， 至少夏天可以吹空调；
2、明发商业广场指示不明确，招商不给力；
【厦门明发商业广场为何会失败】3、缺少旗舰店；
4、周围马路宽度较宽，没有轨道交通，隔绝了四周的人流，影响人气；
5、商业规律认知缺乏；
6、忽视城市整体规划；
7、定位不合型 。

以上就是厦门明发商业广场为何会失败的内容啦，希望本文可以帮到你！

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