贷款买房需要手续费 。
办理房贷时，需要的手续费有：
1、抵押担保费：按房屋成交额的1%收取 。
2、公证费和按揭合同工本费：价格380元/套 。
【贷款买房需要手续费吗】3、保险费：一般为房屋成交额的4.5‰，由保险公司收取 。
4、评估费：一般为房屋成交额的3‰ 。
5、律师费：一般为房屋成交额的2‰ 。

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