农村房屋确权是为了保持农民对于自己房屋的合法权益 。农民可以依法享有宅基地的使用权、占有权,农民有了房产证,在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据 。有了房产证 , 可以避免许多因房产引起的纠纷问题 。
农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证,也就是和城市商品房一样拥有了不动产证 。以后农村房屋人人都有不动产证,有了不动产证就可以享有对自己房屋的所有权 。
【农村房屋确权后会怎样】农村房屋确权后就等于拥有不动产证,也就是说宅基地的使用权变成农民的固有财产,农民凭此证可以向银行申请房屋抵押 。在房屋确权前,农民不能用房子抵押,贷款是相当困难的 。有了房产证,需要贷款的村民就要方便许多 。
以前农村房屋没有房产证 , 国家在征农村房屋拆迁时,容易产生纠纷,现在有了房产证后,只要看到房产证 , 就能明确拆迁赔偿问题,避免不少纠纷 。
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