【新房要满几年才能卖】新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证 , 如果户主已经拿到了房产证,随时都可以将房子放入市场中进行交易,并不存在时间限制,但是在房产证满五年的情况下,交易时可以不用缴纳营业税 。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证,需先办理房产证才能进行交易 。另外购买二手房时需要注意:购买二手房的时候,首先应考虑到的就是交通的问题,如果房子所在的位置交通非常便利,会给日后的生活与工作带来极大的便利性,省去在路上花费的时间,这一点对购房者而言是至关重要的考虑因素 。还有购房时还需要注意到房子的产权问题,看产权证上写着的产权人和售房者是否一致,或房产证是否有其他共有人,同时还要注意到产权证是否有抵押等各项明细,以免日后因产权造成纠纷 。
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