个人购买商业地产是需要依照相关规定缴纳房产税的 。其征税方式主要有两种,具体如下:
1、第一种是从价计征,房产税是以房产余值为计税依据 。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税 。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2% 。从租计征房产税 。
2、第二种是从租计征,房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据 。房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的 , 税率为12% 。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的 , 暂减按4%的税率征收房产税 。
【个人购买商业地产交房产税吗】房产税是以房屋为征税对象 , 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 , 向产权所有人征收的一种财产税;如果是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);如果是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 。
以上就是个人购买商业地产交房产税吗的内容啦,希望本文可以帮到你!
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