【现在房产证和土地证合一了吗】现在的房产证和土地证已经合二为一了，统一名称叫做不动产权证书，在证书中已经标明了权利人 ， 坐落的位置，不动产单元号，权利所属的类型以及性质 ， 房屋的用途，面积的大小 ， 使用年限等具体信息 。在分辨产权证和土地证是否合二为一的时候，需要在证书上找到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，出现这几个字就是合一的证书了，同时分辨的时候 ， 还可以查看权利类型中是否同时附带土地使用权和房屋所有权，如果是，则表明房产证和土地证已经合二为一了 。
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