房产证颜色共有两种,红色和绿色 。具体区别如下:
1、概念方面 。红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证,即商品房房产证 。而绿本是房地产权共有(用)证 。
【房产证颜色有何区别】2、侧重证明方面 。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护 。而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房 。
3、享受的权益方面 。相对于红色的房产证来说,绿色房产证所带来的权益就要少一些,不能以个人的名义对房子进行买卖 。
值得注意的是 , 绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的 。在转红本时,不仅要符合其他的要件,同时还应当补齐差价 。
以上就是房产证颜色有何区别的内容啦,希望本文可以帮到你!
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