潍坊房贷有商业贷款和公积金贷款两种，如果是商业贷款，贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮10%—20%左右，如果是公积金贷款，一般首套房利率不上?。?二套房上浮10% 。
央行贷款基准利率是：
一、商业贷款：
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90% 。
二、公积金贷款：
1、一到五年内贷款的利率是2.75%;
【潍坊房贷利率是多少】2、五年以上贷款的利率是3.25% 。

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