契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收 。
(一)对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。(此项政策北上广深除外) 。
【二套房契税下调至多少了】法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间；为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 ， 或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。

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