新房交易税和老房一样吗 _生活经验

新房交易税和老房的交易税是不一样的。新房一般是三联单收据形式，这样涉及不到税费的问题，只是在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05% 。二手房里有产权证的五年内卖出要交纳营业税5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税，房款1.5%的契税，房款0.05%的印花税， 3元/平方米的交易费，1.36元/平方米测绘费以及权属登记费及取证费。
【新房交易税和老房一样吗】二手房与一手房买房交税的区别在于一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金105元/平方。二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上1.5%，如是二套3% 。同时还有营业税5.6%（过五年免征收），个人所得税1%（过五年且唯一能免），还有中介费。

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