为保证预售商品房买卖合同的合法性，买受人在预售商品房选择前，应对预售商品房的合法性进行必要的审查 。查询期房五证的方法是：
1、在官网上查询 。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证 。可以登录市房地产交易中心去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目 。
【买期房如何查五证】2、可以去相关部门咨询 。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询 。
3、向银行咨询 。可以去银行询问一下关于五证的问题 。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下 。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的 。
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