物管费包括些什么内容

【物管费包括些什么内容】1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
3、物业管理区域清洁卫生费用
4、物业管理区域绿化养护费用
5、物业管理区域秩序维护费用
6、办公费用
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、经业主同意的其它费用 。
也有物业费不包括的费用,一般来说物业费不包括业主入户门以内 , 也就是住宅内部的各项设施维修的费用,比如说如果业主家里的灯坏了或者电路坏了,这些问题是不归物业管理的,因为物业是没有责任负责维修的 , 但是业主也可以要求物业管理人员提供有偿的维修服务 。
除此之外,物业费还不包括因房屋建筑质量导致出现的各种问题,比如说房屋漏水,墙面渗水,墙面或者地面出现裂缝等等 。

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