个人住房抵押贷款条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7、在工银开立个人结算账户;
【抵押贷款条件】8、银行规定的其他条件 。
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