1、买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件 。一般有下面三种情况 。
【买房签合同要什么证件】2、买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证；
3、贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明
4、一次性付款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章 。
以上就是买房签合同要什么证件的内容啦，希望本文可以帮到你！
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