生效条件如下：
1、合同当事人必须符合主体资格 。
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实 。买卖双方签订合同时，要出于真实的意思表示 ， 任何一方都不能用欺诈、胁迫或者乘人之危的手段 ， 使对方在违背真实意思的情况下签订合同 。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益 。
【法律依据】
《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通 ， 损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
【二手房买卖合同的生效条件是什么】（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定 。

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