货币膨胀对房产有什么影响

【货币膨胀对房产有什么影响】首先,如果通货膨胀发展比较温和且软着陆的话,房市发展也会保持健康发展态势,价格会保持较快速度上扬 。在这种情形下,购房需求还一如先前一样比较强硬,因为 , 对住宅等不动产进行投资 , 是避免通货膨胀带来损失的传统办法 。但是,如果通货膨胀发展朝向恶性趋势,即物价水平上涨很快,超过了经济与市场容忍的范围,那么 , 人们就会向恶性通货膨胀方向预期,这种预期会推动人们在市场上出现抢购现象 , 这反过来又会推动物价更快上升且更难控制 。对于房市来说,也是一样的,由于预期恶性通货膨胀,因为购房即期需求大大增加,这必然进一步推动房价 。但是,这种情形下的房价上升 , 预期起了极大且破坏性的作用,住宅价格在短时期间被大大高估,其结果是产生大量的泡沫,市场逐渐失去理性 。

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