【国企公有住房怎么规定的】国企公有住房规定,国企公有住房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有 。是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权 。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利 。
第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮 , 少部分免租给单位使用的住房 。第二种是单位自管产 。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产 。第三种公产房是行政事业单位作为产权人 , 分配或出租给单位员工居住使用的房屋 。
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