首先，要看房子是在婚前还是婚后买的 ， 婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分得 。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产 。
房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，原则应当平分 。但无论是婚前还是婚后购买的，婚后一起还贷款了，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，原则应平均分配 。
【离婚房产怎样分割】法律依据：
根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。

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