1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产；2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产；3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产 ， 但当事人另有约定的除外 。
【法律依据】
【新婚姻法父母买房的房产归谁】《婚姻法》第十八条第三项的规定 ， 婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与 。离婚时，另一方无权要求分割 。
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