1、如果是签订合同后新政策出台,购房者可以以新政策出台为由,要求解除合同 。因为这种情况属于不可抗力 , 解除合同是可以免责的 。
【无购房资格能签合同吗】2、如果政策已经出台 , 后签订的买卖合同,由于无法履行合同,买家就是违约,必须承担违约责任 。
按照《中华人民共和国合同法》的规定 , 就房屋买卖合同而言 , 在当事人签字盖章之后自然就成立生效了 。不过,根据《合同法》第五十二条规定:违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效 。
【法律依据】
根据《中华人民共和国劳动合同法》第52条规定:有下列情形之一的 , 合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 , 损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定 。
以上就是无购房资格能签合同吗的内容啦,希望本文可以帮到你!
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