婚前买房是否属于共同财产,需要视具体的情况来进行判定,根据《婚姻法解释二》第二十二条的规定,主要有以下几种情形:
第一种 , 若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下 , 则该房产属于该方的婚前个人财产 。离婚时另一方无权要求分割 。
【结婚前买的房子算夫妻共同财产吗】第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房 , 房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割 。
第三,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割 。
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