一般来说，买房贷款的期限最短是1年，最长是30年 。买房贷款具体能贷多少年，一般都是根据申请人的个人资质来决定的，大多数人买房贷款的年限都是选择20年或者30年 。
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贷款买房最短是1年，一般银行要求贷款人年龄和贷款期限加起来，不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁 ， 女性60周岁) 。
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