【只有土地证怎么过户】只有土地证是不能过户的，需要先把土地证办理成房产证 ， 才能办理过户手续 。过户时需要缴纳相应的税费，如果该房屋在五年以内要办理过户的，需要由卖方交纳个人所得税 。要提前准备好买卖双方的身份证原件及身份证复印件、户口簿、结婚证、房产证原件等相关材料证明 ， 若是夫妻关系中的一方不能到现场 ， 必须要有公证过的委托书才能去办理过户 。如果是单身的话，则还需要去市民政局开单身证明 。
以上就是只有土地证怎么过户的内容啦，希望本文可以帮到你！
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