签认购书并不是签订合同的法定必经程序 。
【法律依据】
【买商品房前一定要签认购书吗】《商品房买卖合同司法解释》第五条 ， 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 ， 该协议应当认定为商品房买卖合同 。

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