不动产证到期后怎么办

房屋是永久拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证 。使用年限是70年 。70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金 。继续使用土地 。如果政府规划要拆房 , 就会补偿 。
【不动产证到期后怎么办】根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期 。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理 。”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中并未明确规定 。但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱 。两个法中一个告诉你可以有权利继续住,另一个法告诉你再交点钱 , 交多少钱,续多长时间,却并没有明确规定 。有声音就此认为,这或许是在“过时的限制”内 。

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