购房者可以向法院起诉要求解除合同 , 下列情形可以无条件退房:
1、开发商未取得商品房预售许可证的 。
2、购房合同被依法确认无效的 。
3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的 。
4、按揭不能的 。
5、屋面积误差比绝对值超出3%的 。
6、房屋主体结构质量存在问题的 。
7、房屋质量严重影响使用的 。
【购房在什么条件下可以退房】8、房地产商擅自变更规划设计的 。
9、户型与图纸设计不一致的 。
10、开发商迟延交付房屋的 。
11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的 。
【法律依据】
《合同法》第97条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失 。
以上就是购房在什么条件下可以退房的内容啦,希望本文可以帮到你!
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